💬 청년원가주택 자주 묻는 질문
Q1. 청년원가주택이란?
시세보다 약 30% 저렴한 공공분양주택으로, 청년·신혼부부 등 무주택 실수요자를 대상으로 공급됩니다.
Q2. 신청 가능한 나이와 조건은?
만 19~39세 청년, 무주택 세대주로, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
Q3. 소득 및 자산 기준은?
도시근로자 월평균소득 140~160% 이하, 순자산 약 2.6억 원 이하입니다.
Q4. 현재 진행 중인 사전청약 일정은?
7월 10일~17일 3차 사전청약 진행 중이며, 9월 4차 일정은 국토부 종합대책에서 발표 예정입니다.
Q5. 경쟁률이 높은가요?
인기 지역은 경쟁률이 높지만, 청년·신혼부부 특별공급 물량을 공략하면 당첨 기회가 높습니다.
Q6. 신청 실패 사례는?
소득 초과, 무주택 요건 불충족, 신청 서류 미비, 사전청약 후 본청약까지 무주택 유지 실패 등이 있습니다.
Q7. 당첨 후 혜택은?
시세차익 일부 확보, 장기 저리 모기지 대출, 공공분양 전용 금융상품 등 다양한 혜택이 주어집니다.
Q8. 의무 거주 기간은?
통상 5년 이상 거주 의무가 있으며, 위반 시 분양권 회수나 환매 조치가 발생할 수 있습니다.
Q9. 사전청약과 본청약 차이는?
사전청약은 청약권 확보, 본청약은 실제 계약 진행입니다. 사전청약 당첨 후 무주택 상태를 유지해야 본청약이 가능합니다.
Q10. 중도 포기 시 불이익은?
계약 포기 시 일정 기간 재당첨 제한, 청약가점 불이익이 발생할 수 있습니다.
Q11. 신청은 어디서 하나요?
LH 청약센터(lh.or.kr) 또는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 온라인 신청 가능합니다.
Q12. 준비해야 할 서류는?
주민등록등본, 무주택확인서, 소득 및 자산 증빙 서류가 필요합니다.
